GIÁO TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN Đặt sách theo yêu cầu

Xưởng sản xuất máy ép cám viên chăn nuôi, máy ép cám viên mini cho thỏ, gà, vịt, chim bồ câu. Kho xưởng sản xuất lồng thỏ công nghiệp giá rẻ tại hà nội, lồng chim bồ câu, lồng gà trọi Hướng dẫn phương pháp phục hồi tóc hiệu quả chỉ sau 1 tuần sử dụng Phân phối máy làm cám uy tín, giá rẻ, miễn phí ship hàng toàn quốc Cung cấp lồng công nghiệp chất lượng thép không rỉ, mối hàn chắc chắn

Chính sách thanh toán mới nhất tại chung cư Hinode City Minh Khai Đăng ký ngay tham dự mở bán dự án Hinode City Chính sách đầu tư dự án Twin Tower Đà Nẵng Condotel Twin Tower sẽ chính thức ra mắt trong tháng 1 Tại sao khách hàng nên thuê công ty thám tử Những cuốn sách nói về căn hộ cao cấp Imperia Sky Garden 423 Minh Khai Chung cư helios Tower Vinhomes Gardenia Chung cư Goldmark City The RainBow 8X Dự án Centa Park Tân Bình Vinhomes Central Park Chung cư Century Chung cư Diamond Lotus Lake View Chung cư SSG Tower Chung cư Sunrise City Chung cư The One Sài Gòn Chung cư Centa Park Dự án Goldmark City Chung cư 87 Lĩnh Nam Chung cư 88 Láng Hạ Chung cư Cầu Diễn Chung cư Hải Đăng City Chung cư Imperia 360 Giải Phóng Chung cư Royal City Chung cư Ruby Tower Chung cư Jamona Golden Silk Vinhomes Golden River Chung cư Goldseason Chung cư Goldsilk Complex Dự án The Sun Avenue Thiết kế biệt thự ecopark Thiết kế nội thất royal city Vinhomes Gardenia Vinhomes ba son Vinhomes Gardenia Cầu Diễn Vinhomes Mễ Trì Chung cư 93 lò đúc Dự án Chung cư Goldmark City Chung cư Vista Verde Chung cư Samland Airport Chung cư gamuda the two chung cư tincom city 360 giải phóng Khu đô thị park city Chung cư tây hồ residence Chung cư golden an khánh Chung cư Mon City Căn hộ An Gia Riverside Căn hộ 8X RainBow masteri thảo điền căn hộ full house căn hộ carillon 2 tân phú Chung cư the sun avenue chung cư 283 Khương Trung Chung cư Gemek Premium Goldmark city 36 hồ tùng mậu Chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng HD Mon City Mỹ Đình Chung cư Imperia Garden Dự án 60B Nguyễn Huy Tưởng Vinhomes Liễu Giai chung cư the vetsta Biệt thự Trung Yên Chung cư Anthena Complex Chung cư địa ốc Chung cư Thành An Tower udic riverside 122 vĩnh tuy hacinco complex lê văn lương chung cư green stars Chung cư Kim Lũ Chung cư Mon city chung cư diamond lotus Dự án 69 Thụy Khuê Condotel Grand World căn hộ Vinhomes Ba Son Chung cư The Gold View vinhomes trần duy hưng chung cư vinhomes central park dự án vinhomes gardenia goldseason 47 nguyễn tuân Chung cư GoldMark City Căn hộ saigonres Plaza Căn hộ saigon panorama Central coast đà nẵng Grand World Phú Quốc Biệt thự Premier Village Hoa Phượng Vinhomes Riverside Chung cư Ecolife tây hồ Vinhomes Times city Chung cư Handi resco Hacinco lê văn lương chung cư vp6 linh đàm tân hoàng minh hoàng cầu Anh Đào Vinhomes Riverside Hoa Lan Vinhomes Riverside Chung cư Valencia Chung cư Ecolife Capitol Biệt thự vinpearl Căn hộ phú hoàng anh Cho thuê văn phòng Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Dự án King Center Căn hộ Melody Residences

Chung cư an bình city giá tốt, view hồ, tiện ích hiện đại

GIÁO TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN (ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH)

  • Lượt người xem: 2824
  • Đánh giá:
    (0 lần đánh giá)
Sách nên mua kèm với sách này:

GIÁO TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN (ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH)

 

 

 

LỜI TỰA

 

 

 

Thẩm định giá trị bất động sản có vai trò quan trọng trong nền kinh tế thị trường, góp phần phát triển thị trường bất động sản  ngày càng minh bạch và ổn định hơn.

 

Nghề thẩm định giá trị  bất động sản ở nước ta là nghề mới có nhiều tiềm năng và cơ hội phát triển, vì nhu cầu thẩm định phục vụ cho các mục đích khác nhau như mua bán, đầu tư, chuyển nhượng, thế chấp, bảo hiểm, cho thuê, góp vốn, cổ phần, huy động vốn...ngày càng tăng đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, xã hội nước nhà.

 

Góp phần nâng cao chất lượng đào tạo nguồn nhân lực ngành Thẩm định giá nói chung và chuyên ngành Thẩm định giá trị bất động sản nói riêng nhóm biên soạn trân trọng giới thiệu đến quý độc giả Giáo trình Thẩm định giá trị Bất Động Sản do Tiến Sỹ Nguyễn Ngọc Vinh và Tiến Sĩ Nguyễn Quỳnh Hòa đồng chủ biên.

 

Giáo trình được biên soạn theo hướng phát triển cơ sở lý thuyết về thẩm định giá trị bất động sản và gắn liền với vận dụng thực tiễn  trong điều kiện Việt Nam, dành cho cấp độ Cử nhân, cao học ngành thẩm định giá, ngành Kinh tế bất động sản, ngành kinh tế và quản lý đô thị, ngành tính dụng, chuyên ngành kinh doanh và quản lý bất động sản, chuyên ngành quản lý thị trường bất động sản...

 

Giáo trình cũng có thể được sử dụng cho các lớp bồi dưỡng nghiệp vụ thi lấy thẻ thẩm định viên về giá do Bộ tài chính quản lý, hoặc chứng chỉ nghiệp vụ kinh doanh bất động sản do Bộ xây dựng quản lý.

 

Mặc dù nhóm biên soạn đã có nhiều cố gắng nhưng không thể tránh khỏi những thiếu sót, rất mong quý độc giả góp ý nhằm đưa giáo trình  thẩm định giá trị bất động sản này một hoàn thiện hơn.  

 

Mọi góp ý vui lòng gửi theo địa chỉ: Trường đại học kinh tế thành phố Hồ Chí Minh, Khoa Kinh tế Phát triển, 1A Hoàng Diệu, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh. - NHÓM TÁC GIẢ

 

 

MỤC LỤC

 

LỜI TỰA

 

CHƯƠNG 1: BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

 

1. BẤT ĐỘNG SẢN

 

1.1 KHÁI NIỆM VỀ BẤT ĐỘNG SẢN

 

1.2 NHỮNG ĐẶC ĐIỂM CỦA BẤT ĐỘNG SẢN

 

1.3 VỊ TRÍ CỦA BẤT ĐỘNG SẢN TRONG PHÂN LOẠI TÀI SẢN

 

1.4 PHÂN LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN

 

1.5 CÁC QUYỀN TÀI SẢN BẤT ĐỘNG SẢN

 

2. THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

 

2.1 KHÁI NIỆM VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

 

2.2 ĐẶC ĐIỂM VÀ YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

 

2.3 CUNG, CẦU VÀ GIÁ CẢ TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 

 

2.4 MỖI LIÊN HỆ GIỮA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VỚI THỊ TRƯỜNG VỐN

 

-TÓM TẮT CHƯƠNG

 

- CÂU HỎI ÔN TẬP

 

CHƯƠNG 2: TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

 

1. CÁC VẤN ĐỀ CƠ BẢN CỦA THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

 

1.1 KHÁI NIỆM VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

 

1.2 VAI TRÒ CỦA THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN TRONG NỀN KINH TẾ

 

1.3 CÁC MỤC ĐÍCH THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

 

1.4 CÁC DẠNG THỜI GIAN TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

 

1.5 CÁC VĂN BẢN PHÁP QUY QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ, THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

 

1.6 ĐỊNH GIÁ VÀ THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

 

1.7 CƠ SỞ GIÁ TRỊ TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

 

2. CÁC NGUYÊN TẮC THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

 

2.1 NGUYÊN TẮC HỮU DỤNG

 

2.2 NGUYÊN TẮC THAY THẾ

 

2.3 NGUYÊN TẮC DỰ KIẾN LỢI ÍCH TƯƠNG LAI

 

2.4 NGUYÊN TẮC ĐÓNG GÓP

 

2.5 NGUYÊN TẮC HIỆU SUẤT CÒN LẠI CỦA ĐẤT

 

2.6 NGUYÊN TẮC CÂN BẰNG

 

2.7 NGUYÊN TẮC PHỤ THUỘC

 

2.8 NGUYÊN TẮC PHÙ HỢP

 

2.9 NGUYÊN TẮC NGOẠI VI

 

2.10 NGUYÊN TẮC CUNG CẦU

 

2.11 NGUYÊN TẮC CẠNH TRANH

 

2.12 NGUYÊN TẮC THAY ĐỔI

 

2.13 NGUYÊN TẮC SỬ DỤNG TỐT NHẤT VÀ HIỆU QUẢ NHẤT

 

3. CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

 

- TÓM TẮT CHƯƠNG, CÂU HỎI ÔN TẬP

 

CHƯƠNG 3: CÁC HÀM TÀI CHÍNH THÔNG DỤNG TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

 

1. LÃI ĐƠN

 

2. LÃI KÉP

 

3. GIÁ TRỊ TƯƠNG LAI CỦA KHOẢN TIỀN

 

4. GIÁ TRỊ TƯƠNG LAI CỦA KHOẢN TIỀN GÓP ĐỀU, ĐỊNH KỲ

 

5. GIÁ TRỊ CỦA KHOẢN TIỀN GÓP ĐỀU, ĐỊNH KỲ ĐỂ CÓ SỐ TIỀN TRONG TƯƠNG LAI

 

6. HIỆN GIÁ CỦA SỐ TIỀN TRONG TƯƠNG LAI

 

7. HIỆN GIÁ CỦA KHOẢN TIỀN THU ĐỀU, ĐỊNH KỲ VÀO CUỐI MỖI KỲ TRONG TƯƠNG LAI

 

8. KHOẢN TIỀN THU ĐỀU, VÀO CUỐI MỖI KỲ TRONG TƯƠNG LAI TỪ SỐ TIỀN HIỆN TẠI

 

9. HIỆN GIÁ RÒNG

 

10. TỶ SUẤT NỘI HOÀN

 

11. TỶ SUẤT SỬ DỤNG VỐN BÌNH QUÂN GIA QUYỀN

 

12. MÔ HÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VỐN

 

TÓM TẮT CHƯƠNG, CÂU HỎI ÔN TẬP

 

CHƯƠNG 4: TIẾP CẬN SO SÁNH TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

 

1. CÁC VẤN ĐỀ CHUNG VỀ TIẾP CẬN SO SÁNH

 

2. ĐIỀU CHỈNH

 

3. BẢNG MẪU THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG

 

4. THỐNG NHẤT MỨC GIÁ CHỈ DẪN

 

5. ỨNG DỤNG CÁCH TIẾP CẬN SO SÁNH ĐỂ THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN 

 

TÓM TẮT CHƯƠNG, CÂU HỎI ÔN TẬP

 

CHƯƠNG 5: TIẾP CẬN CHI PHÍ TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

 

1. NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN CỦA TIẾP CẬN CHI PHÍ

 

2. ƯỚC TÍNH CHI PHÍ

 

3. ƯỚC TÍNH HAO MÒN

 

TÓM TẮT CHƯƠNG, CÂU HỎI ÔN TẬP

 

CHƯƠNG 6: TIẾP CẬN THU NHẬP TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

 

1. NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN CỦA TIẾP CẬN THU NHẬP

 

2. CÁC PHƯƠNG PHÁP TRONG TIẾP CẬN THU NHẬP

 

TÓM TẮT CHƯƠNG, CÂU HỎI ÔN TẬP

 

CHƯƠNG 7: NHỮNG PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ ĐẤT ĐAI

 

1. NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ ĐẤT ĐAI

 

2. PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH GIÁ BÁN

 

3. PHƯƠNG PHÁP CHIẾT TRỪ

 

4. PHƯƠNG PHÁP PHÂN BỔ

 

5. PHƯƠNG PHÁP VỐN HÓA THU NHẬP TỪ ĐẤT

 

6. PHƯƠNG PHÁP VỐN HÓA TIỀN THUÊ ĐẤT

 

7. PHƯƠNG PHÁP THẶNG DƯ

 

TÓM TẮT CHƯƠNG, CÂU HỎI ÔN TẬP

 

CHƯƠNG 8: QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN 

 

1. KHÁI QUÁT VỀ CÁC QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ

 

2. QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

 

TÓM TẮT CHƯƠNG, CÂU HỎI ÔN TẬP

 

TÀI LIỆU THAM KHẢO, THUẬT NGỮ, BẢNG TÍNH TÀI CHÍNH

 

 

 

Sachkinhte.com.vn trân trọng giới thiệu!

 

 

 

Chưa có nhận xét nào. Bạn là người đầu tiên?
Các Sản Phẩm Liên Quan

 1 2 > 
Từ khóa : Sách giáo trình thẩm định bất động sản, giao trinh tham dinh bat dong san, giáo trình thẩm định giá trị bất động sản, tham dinh gia tri bat dong san

Kết nối với chúng tôi